Cuánto cuesta construir en seco en Mendoza
Qué define el valor de una casa en seco, qué tiene que incluir un presupuesto y cómo comparar sin llevarte sorpresas.
Cuánto cuesta una casa en seco en Mendoza
En Mendoza no hay un precio único para construir en seco: el valor de una casa depende de los metros, las terminaciones, el lote (acceso, servicios y nivel) y la zona; en contenedor marítimo, también de cuántos módulos lleva y de la distancia del traslado. Por eso Viviendas Cóndor no publica un valor por m²: visita el lote y entrega un presupuesto por escrito de la casa terminada, que solo cambia si pedís cambios. Comparada bien, una casa de panel SIP tiene un valor similar al de una casa de ladrillo de buena calidad; la diferencia está en el plazo.
- CerradoPresupuesto por escrito: solo cambia si pedís cambios
- 45 díasObra gris en panel SIP, contando desde la platea
- 2 a 3 mesesLlave en mano en panel SIP, desde la platea
Qué define el precio de una casa en seco
En los dos sistemas que construimos, el precio sale de las mismas preguntas: qué tamaño tiene la casa, cómo la querés terminar, cómo es tu lote y dónde está. Cambia un poco cómo se calcula cada una:
| Lo que define el precio | Casa de panel SIP | Casa contenedor |
|---|---|---|
| Tamaño | Los metros y la forma de la casa | Cuántos módulos lleva: el contenedor viene en medidas fijas |
| Terminaciones | Aberturas, pisos y revestimientos | Terminaciones y equipamiento |
| El lote | Acceso, servicios y nivel | Bases, servicios y si entra la grúa |
| Llegada a tu lote | El flete de los paneles va incluido | El traslado desde el taller se presupuesta aparte |
| Plazo | Obra gris desde 45 días; llave en mano en 2 a 3 meses desde la platea | Se arma en el taller mientras se hacen las bases; el plazo exacto va con el presupuesto |
Por eso primero vamos a ver tu lote y después te pasamos un presupuesto por escrito.
Qué entra en un presupuesto llave en mano
Llave en mano es todo completo, con todos los servicios y terminaciones: no te queda nada por hacer. En panel SIP, el presupuesto incluye la visita al lote, el proyecto, la platea de hormigón con el cálculo estructural de la casa, el montaje de los paneles con nuestro equipo, las instalaciones, las terminaciones y el flete de los paneles. En contenedor, el armado en nuestro taller, las bases en tu lote y la entrega conectada; el traslado va aparte.
El presupuesto es cerrado. Solo cambia por lo que vos personalices:
- Terminaciones más básicas: el precio baja.
- Terminaciones premium: el precio sube.
- Extras que pidas: una isla, electrodomésticos o el termotanque, por ejemplo.
Qué no incluyen muchos precios que circulan
Cuando buscás precios de construcción en seco en Mendoza, aparecen valores muy distintos. Muchos son del material solo: el panel sin colocar o el contenedor pelado. Antes de comparar, fijate si el número incluye:
- La platea o las bases en tu lote.
- La mano de obra de toda la casa, no solo del montaje.
- Las instalaciones de luz, agua y gas.
- Las aberturas y terminaciones, por dentro y por fuera.
- El flete o el traslado hasta tu lote.
Si falta alguna de estas cosas, no es el precio de una casa. Compará siempre casa terminada contra casa terminada.
¿Construir en seco cuesta menos que el ladrillo?
Comparada bien, una casa en seco tiene un valor similar al de una casa de ladrillo de buena calidad. El ladrillo sigue siendo bueno; la diferencia está en lo que no figura en el presupuesto:
- El plazo. En panel SIP, obra gris desde 45 días y llave en mano en 2 a 3 meses, contando desde la platea. En contenedor, la casa se arma en el taller y en tu lote casi no hay obra.
- Sin desperdicio ni atrasos que te obliguen a seguir pagando gente.
- Después de mudarte, en panel SIP gastás menos en calefacción y aire, porque el panel mantiene la temperatura.
Cómo se paga la obra
Trabajamos con fondos propios o con crédito hipotecario preaprobado. Para empezar tiene que estar cubierta buena parte de la obra, y el resto se completa durante la obra. Ya construimos casas con clientes que usaron crédito hipotecario.
Por qué no publicamos un valor por m²
Porque cada casa es distinta y un número al aire nunca es el real. Preferimos ver tu lote y pasarte un presupuesto por escrito que no cambie si vos no pedís cambios. En la visita, Antonela ya te puede dar una idea.
Contanos de tu lote. Te pasamos un presupuesto real.
Son unas preguntas rápidas, una por pantalla. Si no sabés qué sistema conviene, marcá «Quiero que me recomienden».
- Completás la consulta en un minuto
- Te escribimos por WhatsApp
- Coordinamos la visita a tu lote
Preguntas frecuentes sobre el precio de construir en seco
¿Te quedó otra duda? Escribinos por WhatsApp.
Preguntanos por WhatsApp¿Cuánto sale el m² de construcción en seco en Mendoza?
No damos un valor por m² porque cambia con cada casa: los metros y la forma, las terminaciones, el lote y la zona. Un número sin ver el terreno no sería real. Vamos a ver tu lote y te pasamos un presupuesto por escrito con la casa terminada.
¿Qué hace subir el precio de una casa en seco?
Más metros, terminaciones premium y extras como una isla o electrodomésticos. También pesa el lote: un acceso difícil o un terreno con desnivel. En contenedor, además, cuántos módulos lleva y la distancia del traslado desde el taller.
¿El presupuesto puede cambiar durante la obra?
Solo si vos pedís cambios. El presupuesto va por escrito y es cerrado: si elegís terminaciones más básicas, baja; si elegís premium o sumás equipamiento, sube.
¿Qué tiene que decir un presupuesto para poder compararlo?
Qué incluye, punto por punto: platea o bases, estructura, instalaciones, aberturas, terminaciones y mano de obra. Y si el flete o el traslado están adentro o van aparte. Así comparás casa terminada contra casa terminada.
¿Puedo pedir presupuesto si todavía no tengo el lote?
Para presupuestar necesitamos ver el lote, así que todavía no. Si estás por comprar, fijate que tenga acceso, servicios y que se pueda construir en esa zona. Cuando lo tengas, lo vamos a ver.
Seguí averiguando antes de decidir
